QUALITY

施工品質（第三者監査）

第三者監査「NEXT STAGE」

品質確保による安心の暮らしと、住まいの資産性能向上

伊藤ハウジングは、現場監督・設計士・第三者機関「NEXT STAGE」によるトリプルチェック体制で高品質な住まいを実現しています。
法令で基準が少ない木造建築の領域に対し、独自の厳しい施工基準を設け、第三者機関の客観的な検査を加えることで、人の裁量に左右されない、根拠のある安心・安全な高品質住宅を提供しています。
現場監査の仕組み

標準施工手引書・施工評価項目書

建築基準法などで定められている領域はごくわずかです。
高品質な住まいづくりのために、自社の施工基準を構築し、各々の会社が目指す品質指針に沿って、人的裁量にゆだねない一定の品質基準をしっかり共有することからはじめます。

自社の基準に対し第三者が評価

質が高く安定した監査を実施できるよう、(株)NEXT STAGEの認定講習を受講し講習内の試験に合格した監査士が監査を行います。


10のタイミングで監査

住まいづくりの行程には、作業を進めると手直しができない（後戻りできない）ポイントがあります。
その重要なポイントで第三者が監査を行い、適合していない場合は是正することで品質を管理していきます。
１回目

基礎底盤コンクリート打設前

２回目

基礎立上り型枠施工後コンクリート打設前

３回目

土台据付施工後床下地施工前

４回目

上棟直後屋根ルーフィング施工完了後

５回目

構造躯体施工完了後外壁防水シート施工前

６回目

防水シート施工完了後

７回目

壁・天井断熱材施工完了後ボード施工前

８回目

内部造作・プラスターボード施工完了後

９回目

外装施工完了後仮足場撤去前

10回目

建物完成時

お施主様の不安を解消

「現場監査記録書」の発行
現場の工程記録を一冊にまとめて、建物完成後にお施主様にお渡しいたします。
将来、建物のリフォームや売却時にも非常に有効な価値ある一冊をご提供いたします。

10年間の瑕疵担保責任保険

伊藤ハウジングでご契約された全ての新築住宅において、瑕疵担保履行法に基づき瑕疵の補修が確実に実施されるよう指定保険法人※の住宅瑕疵担保責任保険に加入して資力の確保を行い、平成12年4月に施工された品確法により国が定めた10年の瑕疵担保の責任を履行します。
※瑕疵保証は、保険法人による現場検査を実施し、合格することが条件となります。
※保険法人とは国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人を指します。

保険の対象となる基本構造部分

住宅瑕疵保険は、構造体力主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に対する10年間の瑕疵担保責任を対象となります。